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备案价格终于在我手上新鲜滚热辣,ZF诚不欺我!

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发表于 2022-1-9 11:59:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
【摘要】等了这么久,终于等到了。困扰网友许久的住宅创纪录价格问题终于有了答案,而现在,创纪录价格终于到手了,新鲜火爆房产备案价公示网站,ZF不会骗我的!!!

等了这么久,终于等到了。困扰网友许久的住宅创纪录价格问题终于有了答案,而现在,创纪录价格终于到手了房产备案价公示网站,新鲜又火爆,ZF不会骗我的!!!

目前,中山市发改委已在【价格管理】栏目开通【商品房销售价格记录】查询功能,并于5月9日至6月9日发布信息。从里面的登记表中,市民可以一目了然地看到房产的备案信息,包括备案号、房产名称、项目单位、项目地点、备案时间等。公众,以及在购房中尤为关键的创纪录价格栏目,仍然是“避而远之”。



有市民在该局查询平台公开查询“如何查询备案价格信息”,相关人员也回应:



上面回复:“你可以通过销售网站上的公式知道备案项目的具体价格。” 但实际上,由于种种原因,购房者在了解项目时,未必能如政策所想的那么顺利。各种信息。

因此,国家发改委给市民留了一条通道:“如果需要查询具体楼盘的备案价格,可以到中山市发改局提出申请。” ,这个含糊的答案让大众不知所措,如何申请?我需要准备哪些申请材料?需要多长时间才能得到答复?

为了回答大家关心的问题,黄总给国家发改委打了电话。几经周折,他终于摸清了申请披露的全过程,而在公布之日,我查询的楼盘的创纪录价格已经在手!在这个过程中,工作人员非常耐心和细心,尽职尽责地回答了我的问题。创纪录价格公告功能刚刚上线,很多程序还在摸索中。虽然等待的时间有点长天外神坛,但厚厚的一摞资料还是让我感受到了ZF满满的诚意。

记录价格查询策略

STEP1:在百度上搜索“中山市人民政府信息公开目录”,或打开本网站“”,您会看到第一个工作部门,即市发展和改革局。



STEP2:点击后,在页面左下方有一个【按申请披露】栏目,“点击进入”,然后点击打开:



STEP3:会有个人根据申请披露的信息登记表,信息可根据个人实际情况填写。

TIPS:(1)星号形式为必填项,其中“文件名”指查询信息的标题,“其他特征描述”指查询的详细内容,如具体商品的记录价格等。

(2)必须说明,查询是根据备案的楼盘名称,而不是实际售出的楼盘名称!否则工作人员可能无法在内部系统中找到记录,抱歉你。



以上是网上个人申请公开的流程。当然,也可以代替这种方式,通过信函、传真等方式提交申请表,方便群众。

还有一点需要注意的是,根据申请公开与网上政问的区别,申请被受理后,需要将公开申请的内容上报上级审批,然后再调取数据. 手续繁多,相关部门最迟可以在15日内回复。,比政府平台耗时更长;另外,我选择通过邮寄方式获取信息(邮资由国家发改委支付),从我申请到收到备案材料大约需要9天时间,无论是个人还是个人对于政府部门来说,实际上是相当大的时间成本。

所以,如果有条件的话,我觉得直接在售楼中心询问创纪录价格是最直接的。一般来说,有良心、有诚信的开发商会愿意告诉你创纪录的价格。如果真的遇到硬钉子,我们也可以打电话举报,买房要慎重考虑。



所以拜托了~不要再骂ZF了~如果怕开发商在地上开始涨价,或者不能网上签到,就去查一下创纪录的价格吧。目前中山的政策是:

(一)价格不得高于该项目前期成交价的3%和周边在售项目的3%。价格备案按以下原则执行:如果有前期成交价,以备案前3个月该项目的实际成交价为基准;无前期成交价的,以该项目前3个月周边在售项目的成交均价为基准。选择月份为基准;若项目周边无在售项目,则以镇(区)前3个月的实际成交价格为基准。价格为基准。

(二)当商品房实际销售价格高于备案价格或跌幅超过15%时,商品房网上签约将无法进行。

(三)开发企业申报备案的价格为一房一价。每间套房的单价可以不同,但​​均价不得高于基准价的3%。

当您找到创纪录的价格时,您就会知道您是否被骗了,您是否可以成功在线签约。

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