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深房中协发布最新规范房源广告通知个人可自助卖房

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发表于 2022-1-10 05:00:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
深圳官方二手房交易平台上线,深圳市房协发布标准化房屋挂牌最新通知。

今天(11月22日),深圳市房地产中介协会发布了《关于进一步规范挂牌广告发布工作的通知》(以下简称《通知》)。

通知要求:

● 深圳所有房地产中介机构和从业人员在发布挂牌信息前,需与委托人签订委托买卖合同,并取得有效的挂牌信息代码。

●挂牌信息发布时,需明确并公示有效挂牌信息代码,并包括项目名称、建筑面积、行政区域、社区政府参考单价、参考房屋挂牌总价,委托的房产中介机构。

● 考虑到新旧系统之间的过渡期,如果代码是通过旧版本系统生成的,并且在 2021 年 12 月 31 日之前有书面委托合同,则视为有效的房屋代码。上述以外的列表代码被视为无效。

● 没有有效的房源信息代码天外神坛源码网,不得发布房源信息广告。各公司应按照上述要求自行梳理和审核房源委托关系,主动对不合规房源进行剔除和整改。

11月19日,深圳官方二手房交易平台正式上线。新版《二手房交易系统》包括“我要找中介买房”、“我要找中介卖房”、“我要卖房”三个项目。自己一个人家”。目前,系统中的房地产经纪人数量已超过数万人。

深圳市房地产中介协会发文称,新的交易制度在国内率先采用“单方代理”模式,即买卖双方通过独立的方式与受托中介机构形成单方委托关系。委托。”,并且只对自己的委托人负责,以在实际交易中实现委托人的合法利益最大化。

此外,新系统实现了整个交易过程的在线处理功能。

》》》深圳官方二手房交易平台上线!自助式房屋销售

关于进一步规范发布挂牌广告的通知

申方中协字[2021]24号

所有房地产中介和从业人员:

11月19日,全市新版二手房交易网上签约系统正式上线,引入单边代理模式。在这种模式下,房地产中介机构应回归服务本质,严格遵守相关法律法规,在规范政府部门委托的前提下,自觉规范挂牌广告行为。就此进一步通知如下:

一、我市房地产中介机构通过深圳房地产信息系统与客户在线签订《深圳二手房委托销售合同》并取得有效房源后房源发布平台哪些,方可发布相应的房屋信息信息代码。.



(在深圳房地产信息平台在线签订《深圳二手房委托销售合同》)

发布上市信息时房源发布平台哪些,需要指定并公示有效的上市信息代码,并包括必要的信息,如下图所示:



扫码后可直观显示如下信息:

二、根据《民法典》和《深圳市房地产市场监管办法》,委托代理人应当接受正式的书面委托。通过主管部门新版二手房交易系统在线签订《深圳市二手房代销合同》后,系统将自动生成代码。考虑到新旧系统之间的过渡期,如果代码已经通过旧版本系统生成,并且在2021年12月31日之前有书面委托合同,将被视为有效的房屋代码。上述以外的列表代码被视为无效。

三、根据《深圳市房地产市场监管办法》第三十七条,“房地产经纪机构发布的房地产信息应当真实有效,并附有相应的信息代码” ,并且没有有效的列表信息代码。不允许刊登刊登信息的广告。

各公司应按照上述要求自行梳理和审核房源委托关系,主动对不合规房源进行剔除和整改。

特此通知。

深圳市房地产中介协会

2021 年 11 月 22 日
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