深房中协发布最新规范房源广告通知个人可自助卖房

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深圳官方二手房交易平台上线，深圳市房协发布标准化房屋挂牌最新通知。

今天（11月22日），深圳市房地产中介协会发布了《关于进一步规范挂牌广告发布工作的通知》（以下简称《通知》）。

通知要求：

● 深圳所有房地产中介机构和从业人员在发布挂牌信息前，需与委托人签订委托买卖合同，并取得有效的挂牌信息代码。

●挂牌信息发布时，需明确并公示有效挂牌信息代码，并包括项目名称、建筑面积、行政区域、社区政府参考单价、参考房屋挂牌总价，委托的房产中介机构。

● 考虑到新旧系统之间的过渡期，如果代码是通过旧版本系统生成的，并且在 2021 年 12 月 31 日之前有书面委托合同，则视为有效的房屋代码。上述以外的列表代码被视为无效。

● 没有有效的房源信息代码天外神坛源码网，不得发布房源信息广告。各公司应按照上述要求自行梳理和审核房源委托关系，主动对不合规房源进行剔除和整改。

11月19日，深圳官方二手房交易平台正式上线。新版《二手房交易系统》包括“我要找中介买房”、“我要找中介卖房”、“我要卖房”三个项目。自己一个人家”。目前，系统中的房地产经纪人数量已超过数万人。

深圳市房地产中介协会发文称，新的交易制度在国内率先采用“单方代理”模式，即买卖双方通过独立的方式与受托中介机构形成单方委托关系。委托。”，并且只对自己的委托人负责，以在实际交易中实现委托人的合法利益最大化。

此外，新系统实现了整个交易过程的在线处理功能。

》》》深圳官方二手房交易平台上线！自助式房屋销售

关于进一步规范发布挂牌广告的通知

申方中协字[2021]24号

所有房地产中介和从业人员：

11月19日，全市新版二手房交易网上签约系统正式上线，引入单边代理模式。在这种模式下，房地产中介机构应回归服务本质，严格遵守相关法律法规，在规范政府部门委托的前提下，自觉规范挂牌广告行为。就此进一步通知如下：

一、我市房地产中介机构通过深圳房地产信息系统与客户在线签订《深圳二手房委托销售合同》并取得有效房源后房源发布平台哪些，方可发布相应的房屋信息信息代码。.

（在深圳房地产信息平台在线签订《深圳二手房委托销售合同》）

发布上市信息时房源发布平台哪些，需要指定并公示有效的上市信息代码，并包括必要的信息，如下图所示：

扫码后可直观显示如下信息：

二、根据《民法典》和《深圳市房地产市场监管办法》，委托代理人应当接受正式的书面委托。通过主管部门新版二手房交易系统在线签订《深圳市二手房代销合同》后，系统将自动生成代码。考虑到新旧系统之间的过渡期，如果代码已经通过旧版本系统生成，并且在2021年12月31日之前有书面委托合同，将被视为有效的房屋代码。上述以外的列表代码被视为无效。

三、根据《深圳市房地产市场监管办法》第三十七条，“房地产经纪机构发布的房地产信息应当真实有效，并附有相应的信息代码” ，并且没有有效的列表信息代码。不允许刊登刊登信息的广告。

各公司应按照上述要求自行梳理和审核房源委托关系，主动对不合规房源进行剔除和整改。

特此通知。

深圳市房地产中介协会

2021 年 11 月 22 日