仿美萍房产中介管理系统能广泛适用房介经营商、地产代理商等房屋中介销售出租机构使用

小夜

仿美平房产中介管理系统源码

仿美平房产中介管理系统是一套功能强大、用途广泛的房产管理软件。软件界面设计简洁美观，人性化的软件流程房源共享系统源码，使普通用户无需培训即可快速掌握软件操作和使用方法。很容易上手。商友房产管理软件广泛应用于企业、公司的房产管理、客户档案管理。是您企业进行不动产管理的有力工具。软件支持外部EXCEL表格数据导入各种数据，也可方便导出为Excel、Word等数据格式；报告支持自定义打印。

集房屋管理、客户管理、销售管理、出租管理、统计分析等强大功能于一体。软件界面简洁美观，操作直观简单，无需专门培训即可正常使用。仿美平房产中介管理系统可广泛应用于房产中介经营者、房产中介等房产中介销售和租赁机构。仿美平房屋中介管理软件是您加强房屋管理、客户管理、员工管理、提高工作效率的得力助手。

一、日常管理

1. 添加新房源：点击主窗口中的“添加新房源”按钮，打开新房源窗口，根据房源的实际情况进行注册并保存，完成房源的注册。之后在软件中用于查询、修改、签订合同、匹配房源。

2. 添加新客户：点击主窗口中的“添加新客户”按钮，打开新客户窗口，根据客户实际需要注册客户并保存，完成客户注册。注册后可用于软件中查询、修改、签订合同、匹配客户等操作。

3.跟进查询：点击主窗口的“跟进查询”按钮，打开跟进查询窗口，分为房源跟进查询和客户跟进查询两类。您可以在这个窗口进行查询 对登记的房屋和客户的后期跟进，这个查询可以帮助员工动态了解客户的情况，以便及时合理地安排自己的工作。

4.租房查询：点击主窗口中的“租房查询”按钮，打开房产查询窗口。在此窗口中输入您要查询的属性的条件，即可找到符合条件的属性。大大提高房源的访问速度和准确性。点击鼠标查找，如果有匹配的客户，会显示在主窗口右下角的“自动匹配客户”中。点击符合上市条件的需求客户。方便员工为客户提供更快捷、更便捷的服务。

5.买房查询：在主窗口点击“买房查询”按钮，打开房源查询窗口。在此窗口中输入您要查询的房源条件，即可找到符合条件的房源。大大提高房源的访问速度和准确性。点击鼠标查找，如果有匹配的客户，会显示在主窗口右下角的“自动匹配客户”中。点击符合上市条件的需求客户。方便员工为客户提供更快捷、更便捷的服务。

二、物业管理

1. 房屋管理：点击主窗口左侧“房屋管理”→“房屋管理”按钮，打开房屋管理窗口，可在其中添加、修改、删除、查询房屋、导出、打印等，并且可以为每个自动匹配客户。添加属性的方式与“日常管理”相同。在管理中点击后，匹配的客户会显示在该窗口下方的“自动匹配客户”中。

2.房源跟进：点击主窗口左侧的“物业管理”→“物业跟进”按钮，打开物业跟进窗口，分为两部分：-跟进管理和跟进查询，在跟进管理中，您可以通过查询来定位要跟进的。定位到该列表后，您可以在该窗口下方添加、修改、删除和打印其后续信息。在后续查询部分，您可以按关键字搜索所有的房源后续信息。随时了解物业和客户的进展。

3.事务管理：点击主窗口左侧的“资源管理”→“事务管理”按钮，打开事务管理窗口。该窗口分为交易管理和交易记录两部分。交易管理部分主要完成房地产上市。与客户签订合同的功能，交易记录部分用于查询所有交易的详细信息。

①签约：首先在交易管理中找到要签约的房屋。找到房子后，点击交易管理窗口中的签名按钮，打开签名窗口。该窗口分为合同登记和佣金分配两部分。在合同登记中，选择客户类型（如果是注册客户，输入客户编号显示客户信息），填写实际合同信息；在佣金分配中登记本次交易需要分配佣金的员工的分配比例，以便日后查询员工佣金。

② 修改：签约信息如有错误，可使用该功能进行修改。

③ 合同：该功能主要用于保存传统纸质合同的电子版，为日后查找合同提供方便。使用该功能前，需要在系统设置中设置合约示例文件，以便在此处使用。

4.店铺海报：点击主窗口左侧的“房屋管理”→“店铺海报”按钮，打开店铺海报窗口。该窗口主要提供打印海报的功能。去一所房子打印它的海报。海报分为小海报和大海报两种，可用于批量海报和单张海报。减少了手工制作海报时容易出现的错误，大大提高了工作效率。

三、客户管理

1.客户管理：点击主窗口左侧“客户管理”→“客户管理”按钮，打开客户管理窗口，可以在其中添加、修改、删除、查询、导出、打印等，还可以自动匹配每个客户的。客户的添加方式与“日常管理”相同。在客户管理中点击一个客户后，匹配的属性会显示在该窗口下方的“自动匹配属性”中。

2. 客户跟进：点击主窗口左侧的“客户管理”→“客户跟进”按钮，打开客户跟进窗口。该窗口分为跟踪管理和跟踪查询两部分。在管理中，您可以通过查询客户来定位要跟进的客户。定位到客户后，可以在该窗口下方添加、修改、删除和打印该客户的后续信息。在跟进查询部分，可以通过关键字查询所有客户的跟进信息。随时了解客户和房源的进展。

3. 合同查询：点击主窗口左侧“客户管理”→“合同查询”按钮，打开合同查询窗口。在这个窗口中，您可以查询到所有的合同信息，您可以随时了解每个客户和房间。来源的合同细节。

4. 通话记录：点击主窗口左侧的“客户管理”→“通话记录”按钮，打开通话记录窗口。该窗口用于查询来访客户的内容，为工作人员跟进房源和客户提供有力帮助。此功能需要与来电显示猫一起使用。如果安装了来电显示猫，客户来电时会自动弹出来电登记窗口。话务员可以记录客户的通话内容，然后在通话记录中查看客户的通话内容。

四、内部统计

1. 房源及客源查询：点击主窗口左侧“内部统计”→“资源查询”按钮，打开员工绩效窗口。该功能主要用于查询公司员工的业务情况。按时间、房屋状况、出租和出售状况、员工编号查询房屋情况。您可以随时了解公司员工的表现，为工作评价和绩效考核提供重要的数据指标。

2.综合统计：点击主窗口左侧“内部统计”→“综合统计”按钮，打开综合统计窗口。有对应的直方图。直观反映房源、客源、员工等各种属性的数量统计。为管理业务分析和决策提供强大的信息。

3. 提醒管理：点击主窗口左侧的“内部统计”→“提醒管理”按钮，打开提醒管理窗口，可以添加、修改、删除、导出、打印提醒信息. 提醒管理的主要功能是作为备份记录。操作员可以在提醒管理中添加一些重要但又怕忘记的内容。根据添加时设置的提醒条件，系统会自动弹出提醒窗口，及时提醒员工需要处理的任务。该功能的应用大大减少了误工的发生，合理安排和充分利用了宝贵资源，减少了员工的冗余记忆功能。

4. 佣金明细：点击主窗口左侧“内部统计”→“佣金明细”按钮，打开佣金明细窗口。这里的数据来自“房屋管理”→“交易管理”签订合同佣金分配时，可以在这个窗口查看所有员工的佣金信息，省去财务人员对员工佣金的大量记账功能，并减少人工会计错误。每个细节都清楚地反映了佣金所依据的合约、股份比例、股份金额、股份说明、交易佣金等相关信息。

5.佣金汇总：点击主窗口左侧的“内部统计”→“佣金汇总”按钮，打开佣金汇总窗口。提成汇总表主要是按员工汇总了员工在规定时间段内的提成，清晰地反映了每个员工在一定时间段内有权获得的提成金额。也是员工绩效考核的重要参考指标。

五、系统设置

1.公司信息设置：点击主窗口左侧“系统设置”→“公司信息”按钮，打开公司信息窗口，在此输入公司基本信息，显示公司信息在海报中。为未来需要显示公司信息的功能升级做好准备。

2. 员工管理：点击主窗口左侧“内部统计”→“管理”按钮，打开员工管理窗口，可以在其中添加、修改、删除、查询公司员工。这里添加的员工主要用于物业顾问的员工选拔、佣金分配、房源挂牌和客户跟进。将公司的每一项业务与处理业务的员工关联起来，便于分工和绩效考核。

3. 操作权限设置：点击主窗口左侧“系统设置”→“操作权限设置”按钮，打开操作权限设置窗口房源共享系统源码，分为上下两部分。上半部分是权限组的管理，主要用于添加、修改、删除权限组；下半部分是算子的管理，主要用于添加、修改、删除算子。您可以根据公司的实际情况设置多个权限组，然后在添加操作员时选择对应的权限组。操作者登录时，只能操作自己能操作的权限。

4.修改当前密码：点击主窗口左侧“系统设置”→“修改当前密码”按钮，打开并修改当前密码。该功能主要用于修改当前操作员的登录密码。正确输入旧密码后设置新密码。

5.合约样本设置：点击主窗口左侧“系统设置”→“修改当前密码”按钮，打开合约样本设置。该函数主要用于指定一些格式化合约的存储路径。直接打开对应的合约文本。

6.初始化数据：点击主窗口左侧的“系统设置”→“初始化数据”按钮，打开初始化数据窗口，在这里可以删除指定的数据天外神坛，例如可以全部删除开始使用软件之前的资料，以便重新输入一些公司的住房和客户信息。

7. 参数信息设置：点击主窗口左侧“系统设置”→“参数信息设置”按钮，打开参数信息设置窗口，可根据实际情况添加相应的参数数据应用。参数涉及到软件运行的全过程，也是一些查询的关键条件，必须规范地设置。

8. 系统操作日志：点击主窗口左侧的“系统设置”→“系统操作日志”按钮，打开系统操作日志窗口，可以查询数据的修改、删除等。损坏原始数据 操作也是对操作者的一种监督。此窗口中的数据是自动生成的，您只需在此处查询即可。

功能不完善，需要修改。.

数据库文件在文件夹中，您可以附加它

所有登录密码均为