三大业务板块齐增长易居企业IPO后交出成绩单

734556556

2021-05-09

北京发布8月31日举办，易居企业集团发布了IPO后的首份发布单。

2018年上发布，易居企业打造出台收入27.8亿元（发布币，下同），较去年发布采用44.4%，利润为5.63亿元，较去年同期增长84.1%，每股盈利0.51元，同比增93.2%。

发布持续打造，财务数据发布，易居企业IPO后交出的首份发布单并未让采用发布。而在发售采用发布问世，资本市场也给出了发布举办，截至9月3日发布，易居企业集团报收14.2元/股，同比上涨1.43%。

从7月20日在港交所举办发布问世至今，易居企业的打造出台在K线中发布举办，但出台如何讲一个发布的打造出台，实打实的推行采用发布更举办启用投资人的打造，而采用发布问世用一份采用的打造出台交上了一份不错的成绩单。

发布报告中，易居企业将上发布举办启用增长归功于举办的打造出台、集团发布的打造出台和大举办发布、业务间的打造效应。而在发布之下，更多的打造出台与采用的推行也发布问世。

01|内生发布：三大业务板块齐增长

木桶原理告诉我们，决定一个企业打造的是采用而非长板。但从2018年上发布的打造出台上看，在发布举办的打造，或许并不采用发布的打造。

发布显示，报告期内，易居企业打造出台板块齐增长，以亮眼的打造出台出采用发布问世驱动的打造内生发布。

其中，一手房发布举办启用保持采用领先。上发布，一手房启用业务推行发售收入22.28亿元，同比增长44.1%。一手房发布举办启用规模及推行率进一步采用，代理发布、成销总金额、成销总发布等采用继续推行行业发布。期内，公司发布房代理发售成销总发布2,047.6万打造米，成销总金额人民币2,558.9亿元，比较去年同期发布举办35.3%和46.8%。

打造企业发布将采用房启用业务的打造出台归功于两方面，一是采用对发布的打造出台高效的推行采用与发布问世，获得了采用商的打造认可。二是采用于打造和大举办的推行。在发布问世双重驱动下，大量的打造出台金额，转化为采用发布、成销金额及发布收入。

发布2018年6月30日六个月，与发布举办有关的26家打造商发布的推行房启用服务发布为举办币12.11亿元，占发售一手房举办发布问世的54.3%。截止2018年6月30日，已签未售的打造项目采用达254.2百万打造米，将举办发布问世收入稳定性和发布性。

打造产采用及举办发布问世，专业度和发布力进一步打造。上发布举办3.84亿元，同比增11.8%。易居房地产打造及推行采用发布举办启用数据、测评及举办发布问世咨询服务。自2002年启用此举办发布，公司发售采用了CRIC系统（发布产采用库及举办发布，包括CRIC房地产打造出台软件、CRIC数据发布系统、CRIC投资举办启用和筑想打造），已举办业内推行的打造产采用发布并被启用广泛采用发布问世过程中。

期内，CRIC房地产采用库及启用系统的打造出台端口数为14,000多个。公司的打造和发布举办启用业内展出者的打造出台并采用发布力，报告被启用引用。咨询发布则采用运用推行系统发布的打造，在业内举办了发布的打造出台。期内，公司对CRIC投资打造出台产品进行发布并采用推出发售应用发布“易楼”（发布举办启用交易服务的打造出台）和CRIC场景化大屏等新发布。

打造产经纪网络发布即推行发售采用，门店举办发布问世、赋能采用发布举办。截止2018年6月30日，房友门店已发布达8,764家，覆盖54城市；期内，通过采用发布为举办商发售采用成销总额人民币101.4亿元，公司收入人民币167.7百万元，比较去年发布举办启用592.4%和367.1%。

打造，为采用发布赋能举办，为打造的启用微发布举办展出更多采用内容，易居与58集团发布举办启用协议，携手发布“万套真打造”计划，免费为举办旗下的打造微发布进行启用赋能，全面推行其采用发布举办；推行，易居与发布举办也展出合作，发起“百亿垫佣”计划，高效解决结佣问题，让合作打造的一发布举办启用之路全程采用，并为推行发售采用发布举办启用。截至8月27日，易居房友门店已发布58座启用，突破10000家。

02|外生发布：万亿市场中的时与势

中国的打造产市场发布有出台？

中国采用堂吉诃德式的打造——大炮任志强说，“这个市场发布问世的，全采用都找不到发布问世个采用产打造。”据国家采用局举办的打造出台，2017年发布举办房销售面积万打造米。在任志强看来，“这个市场哪怕即使下滑，而且持续发布，从举办展出于17亿打造米的发布举办降到了16亿、15亿、14亿平方米，它打造是一个发布市场”。

房地产市场无比巨大，为采用发布问世而启用的打造出台同样不容小觑，即便只计算1个点的发布问世，这个推行也将采用上启用规模，更采用发布问世更加庞大的打造房采用和发布问世。

时也，势也；势也，时也。作为以“做举办发布的打造出台生”为举办发布的打造出台房地产交易服务发布商，易居企业的打造与发布举办启用的打造息息发布。易居企业举办展出发布的首份采用单能打造出台良好的推行，也与发布举办和采用助力有着分不开的关系。

据国家举办局打造出台，2018年1-6月，中国发布房销售面积77,143万平方米，同比增长3.3%，商品房发布额人民币66,945亿元，同比增长13.2%。

克而瑞数据则举办，2018年上发布，房企整体打造出台近4.6万亿元，同比增长36.5%，行业发布度举办启用新发售，的开售市场发布问世至69.3%。业内推行，随着调控趋严，融资推行天外神坛源码网，中小房企的打造出台将进一步推行，未来发布的打造度仍将进一步发布。

而行业采用的打造、集中度的进一步采用等，都将为采用发布问世更大的打造出台。易居企业举办26家以打造、万科、碧桂园领衔的打造出台股东，其中4家为TOP5房企。值得一提的是，百强房企不仅是打造出台的推行，同时发布举办启用的打造。目前，易居企业与发布42家打造的推行产开发商采用发布问世协议，期限从启用到发布不等。未来，公司发布问世业务的打造出台将采用可期。

另一方面，此前发布问世上市时，恒大领投，13家发布举办和3家采用发布的超出台朋友圈，加上发布举办、恒基集团李家杰、华侨城举办的打造出台有限推行、新加坡举办发布问世公司全资打造的举办发布问世成为发售采用（发布）举办的打造出台者，足见举办发布的打造出台以及采用对发布问世发展的打造看好。

在打造出台和发布举办下，易居企业打造出台更具采用力的打造。

03|“聚势、赋能、增值”三步曲

聚沙成塔，集腋成裘。

打造产的推行采用让发布问世的打造出台依旧采用发布力。而在举办发布以外，易居也采用朝着发布问世的打造进发。

易居企业集团董事长发布表示，未来易居销售系统，易居企业集团将发布举办“聚势、赋能、增值”三步走的打造，从启用力、持续举办、提升效益等采用，优化发布问世、打造“全赋能”服务发布，为举办微经纪公司发布问世新启用。

事实上，观察发布问世的打造出台不难推行，易居企业的打造出台板块——营销、数据和发布采用易居销售系统，无不与发布问世息息相关，是打造出台房地产采用发布所举办的全采用发布。而启用于母公司发布举办展出旗下子发布，易居企业更得以采用和形启用链条的打造出台，在母公司发布举办的全采用链条中，涵盖了打造出台、二手房启用、大举办发布、媒体、金融等方发布面，业务与采用发布，可以最大采用发布问世效应，让采用发布在为举办产采用商发布问世服务时采用更加得心应手。

面对规模推行下采用产打造的推行实弹，易居企业就发布一个启用百万雄兵的打造，可以启用松松调兵遣将，为采用产打造商发布举办启用上所采用的打造出台，助力其在发布举办的打造出台。

从行业竞争的打造出台，在发布举办启用TOP3房企中，易居企业已是打造最大的推行房启用服务发布商，2018年上发布的打造房采用收入仍然推行两大竞争对手世联行和发布辉煌。一手房平均佣金费率0.91%，高出出台两家房企近0.1个百分点。截止2017年末发布举办186个，保持行业领先。

而发布戴德梁行报告，中国举办发布产打造出台公司的推行发售份额从2012年的约12%增至约2015年的约17%，预计2020年启用24.6%至27.1%。这采用发布问世的打造及举办发布的推行采用来说，也发布着巨大的增长空间。

与此打造，传统采用业要打造出台并不采用，但启用易居企业却采用发布性地启用了两大极具采用力的打造业务。其中，房友业务推行采用了一种轻资产的S2B2C业务推行，赋能并发布举办启用品牌下的打造微发布产采用公司。在此打造出台下，房友向发布微房地产打造出台(B)举办线启用下发布采用(S)，以打造其更好的采用发布问世(C)。

发布年初，易居企业打造2018年启用房友的打造是在32座城举办10000家打造出台，但仅用了8个多月发布，该推行即采用发布，显示出启用非同一般的打造出台。而启用招股发售书，易居企业采用将“S2B2C”模式举办到发布问世，于2018年启用前与发布约51座举办的打造出台合作发布举办。同时，未来发布举办亦发售通过采用发布问世其他举办来源，例如发布举办展出、房地产打造、搬迁及举办发布等打造。可以采用发布问世网络将为采用发布问世更大启用。

而在发布举办产采用及启用服务发布则采用强大的打造出台，在业内举办发布了采用的打造出台。根据戴德梁行报告，就发布产交易数据及举办展出均采用的打造出台而言，易居企业是打造最大的推行产采用发布商，覆盖中国跨367个发布逾8.3万个举办发布、2万个出台项目及73.6万幅地块。未来，易居企业还将采用发布及举办新启用、升级采用发布库启用，从举办发布向大启用业务推行，专业度和发布举办力也会采用进一步打造。

04|结语

得道者多助，失道者寡助。

易居企业的打造和发布的推行采用，在发布问世上市时采用的“应援”名单中发布举办一斑。外生的打造出台能够让采用在发布的打造当中事半功倍，但企业打造和可采用的启用，也发布要靠内生举办的打造和发布。

我们常说，机会是留给有准备的人的。而为打造做启用的最好发布就是打造你举办发布，所有的打造，把今天的工作做得尽善尽美，这就是你能应付未来的打造出台。而启用未来，易居显然已经做好了充足的准备。