如何规范房屋交易、实现房屋交易自动化，实现房屋中介自动化管理

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概括

现代房地产市场日趋复杂，利用软件管理房地产中介管理系统的开发设计，以及自动匹配等功能，在实际应用中起到了很大的帮助作用。

随着房地产行业的快速发展，待交易房屋数量大幅增加，传统的人工处理房屋管理方式存在工作效率低、信息共享困难、错误率高、不及时等问题。更新。如何规范房屋交易，实现房屋交易自动化，从而加快房屋中介行业的健康发展，成为亟待解决的问题。

针对上述问题，论文深入分析了房屋中介业务的实际需求房源码查询，设计并实现了房屋中介信息管理系统，替代了现有的人工操作方式，实现了自动化管理。能够快速为客户提供详细准确的信息天外神坛源码网，以适应城市的快速发展，更好地满足客户需求。

关键词：信息管理；房屋中介管理制度；实现增删改查等功能

一、发展背景

传统房地产中介主要作为信息中介存在，是信息稀缺时代的产物。现在进入网络信息化时代，传统的房产中介模式受到了很大冲击。互联网时代的房地产中介将成为信息密集型行业。要想走在时代发展的前沿，发展互联网上的房地产中介行业是极其必要的，房地产中介体系应运而生。

该系统的主要任务是作为一个平台来管理租房者、买家和出租者之间的房地产信息交换。主要针对用户、接受房屋买卖委托的房产中介、系统管理员。

一般用户可以通过这个系统找到自己喜欢的房子。如有意向，可进行房屋保存、预约、个人信息管理、经纪人或房屋评估房源码查询，并向系统或经纪人留言；如果您有房子需要出租或出售，您也可以发布房源信息。

经纪人通过系统及时发布楼盘信息，可以管理自己的房源（添加、删除、修改或更新房源信息），向系统留言，回复用户评论，管理自己的个人信息。

管理员可以修改登录密码、管理消息、查询房屋、查看注册用户信息等。

二、需求分析

该系统的主要任务是作为一个平台来管理租房者、买家和出租者之间的房地产信息交换。主要针对用户、接受房屋买卖委托的房产中介、系统管理员。

需求分析主要是对管理信息系统的需求进行分析，分析设计系统时可能遇到的问题及其解决方案，对目标系统提出完整、准确、清晰、具体的需求。需求分析的结果是系统开发的基础，关系到系统的使用价值，是开发软件不可缺少的一部分。

房屋中介管理制度的实现需要从实际出发，对实际情况进行客观分析，深入了解需求。系统采用Java设计“房屋中介管理系统”，需求分析也是总体设计和详细设计的基础，也是内部维护和测试的基础。

三、模块描述3.1 用户注册模块用例名注册

参与者

普通用户

用例描述

用户通过注册账号和密码成为系统的普通用户

前提

没有任何

后置条件

没有任何

骨干流程

1、用户进入系统首页，点击注册链接；2、系统显示注册页面；3、填写用户名和密码；a) 输入一个空白值。b) 输入超长字段。c) 输入符合字段属性要求的正常范围内的值。4、单击确定按钮。5、系统显示注册成功。

预期结果（输出）

a) 如果输出为空，会提示输入对应的字段名。b) 如果输入异常字符，会提示输入字段过长。c) 如果输入正常范围内的值，则返回注册成功与否的结果。

3.2 用户登录模块用户名登录

用例描述

普通用户根据注册账号登录

前提

用户成功完成注册

骨干流程

1、用户点击进入登录界面2、系统显示登录页面3、用户填写用户名和密码 a) 输入空值 b) 输入异常字符c) 输入满足字段属性要求的正常范围 4、点击“登录”按钮5、系统显示成功

预期结果（输出）

a) 如果输出为空，会提示输入对应的字段名。b) 如果输入过长，会提示输入字段过长。c) 如果输入的用户名和密码错误，会提示“用户名或密码错误”。d) 如果输出如果用户名和密码匹配，则登录成功

3.3 修改登录密码模块用例名修改登录密码

参与者

一般用户、房地产经纪人、系统管理员

用例描述

用户可通过本用例修改登录密码，确保个人信息安全

前提

用户已经登录

后置条件

成功修改密码

骨干流程

1、用户进入个人中心，在个人中心点击修改密码功能；2、系统显示密码修改界面3、用户填写新密码点击提交4、系统显示密码修改成功

预期结果（输出）

新密码存储

3.4 管理个人信息3.4.1 修改个人信息用例名称修改个人信息

参与者

普通用户

用例描述

用户使用此用例修改自己的配置文件

前提

用户登录系统成功

后置条件

没有任何

骨干流程

1、用户打开个人中心2、系统显示个人中心界面3、用户点击修改个人信息链接4、系统显示修改界面5、用户在除用户外的个人信息中 修改或覆盖其余信息框中的原始信息 修改数量以外的信息 A) 修改信息，但修改后的信息不符合输入要求 B) 做不修改任何信息 C) 修改后的信息符合要求 3、点击确认按钮

预期结果（输出）

A) 个人信息保持不变 B) 提示修改的信息不符合输入要求 C) 提示修改成功

3.4.2 填写个人信息 一般用户填写个人信息

参与者

普通用户

用例描述

用户使用此用例完成个人信息

前提

1、用户登录房产中介系统2、用户进入“个人中心”

骨干流程

1、用户点击链接完善个人信息2、系统显示个人信息页面框，框内显示已填写的信息，未填写的框为空白3、请输入您要添加的框中仍有空白信息。A) 输入一个空白值 B) 输入的信息不符合系统约束 C) 输入的信息符合约束 4、点击确定按钮

预期结果（输出）

A) 保持个人信息不变 B) 提示完成信息失败 C) 提示完成信息成功

3.5 查询销售列表信息用例名称查询销售列表信息

参与者

普通用户

用例描述

用户使用此用例查询已发布的待售房源并找到合适的房源

骨干流程

1、用户进入系统首页，在二手房源信息或新房源信息查询窗口输入待查询房屋信息，点击查询按钮2、系统根据查询条件搜索对应的数据库

预期结果（输出）

A) 库内有符合符号条件的房源，系统显示该类房源信息 B) 库内无符合条件的房源，系统提示未找到房源

详细的源代码和文档：