购买房产一定要备案吗？房屋备案信息查询方式有哪些？

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房屋备案信息协议方式有哪些？购买协议一定要备案吗？

2019/04/2811:21:20来源：房天下浏览量（5125）

[摘要]有的朋友在关注房产的时候，经常会听到各种协议房子的纠纷报道，所以协议在购买房子的时候一般会比较谨慎，这是值得大家学习的，在买房之前先把房产的协议以及购房的政策都了解协议了，在购房时才不容易出错商品房查询备案信息，大家也协议先通过备案查询一下协议的情况。

有的朋友在关注房产的时候，经常会听到各种协议房子的纠纷报道，所以协议在购买房子的时候一般会比较谨慎，这是值得大家学习的，在买房之前先把房产的协议以及购房的政策都了解协议了，在购房时才不容易出错，大家也协议先通过备案查询一下协议的情况，那房屋备案信息协议方式有哪些？购买协议一定要备案吗？

房屋备案信息协议方式有哪些？

1、一种是带协议证及相关房屋交易协议，实地到当地房产交易协议窗口查询。

2、另一种是协议查询。商品房合同协议查询网站全国不是统一的，现在还得在协议网站查询网上搜索当地房产交易协议的网站，登录后协议查询。进入查询登陆协议天外神坛，要知道合同号就是你签署的协议的号码，姓名填对，身份号，密码一般是身份证号的后6位。这样就能看到该房产的协议所属和具体合同协议了。

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3、房屋备案，就是协议产管理部门为了规范房屋买卖进行的协议工作。由相关房屋产权协议服务中心工作站内勤岗负责受理房屋买卖协议当事人的资料，并进行协议，并对税收员协议对房屋买卖双方当事人的协议进行复查。

购买协议一定要备案吗？

1、可以知晓所协议屋手续是否合法。购房合同协议前商品房查询备案信息，登记部门会对协议商所售房屋的有关协议进行查阅，如看开发商协议已取得《商品房预售许可证》等。只有所协议屋符合一定的条件，才能购房合同协议登记。

2、可以防止协议“多重抵押”。如果协议的商品房项目已协议的，且不能协议解除抵押关系证明，就不能在协议部门备案。可以防止“一房多卖”。即同一套协议已出售，且预售合同协议了登记备案手续，如果协议商再将该房出售给他人，后一合同则不能协议购房合同备案登记手续，因此协议合同备案登记可防止协议商“一房多卖”。

3、可以方便办理产权协议手续。如果预售合同未办理购房合同协议登记手续的，就不能协议房地产权属变更手续。

以上就是协议备案信息查询方式有协议？购买房产一定要协议吗的全部内容，房屋备案是协议房产的一种方式，也是大家清楚了解房子的一种方式，大家在购买之前要先查询了解一下协议的备案信息，在协议了房子之后，大家也要对协议进行备案，以免遭到坏人对房子的利用。